jardín alto

Ficha tecnica

Comuna

La Florida

Contexto

Urbano

Altitud

655 m.s.n.m

Normativa 
PRMS

5.2.3 Parques Intercomunales (PI)

5.2.3.2. Cerros Islas

Superficie Total

65,56 ha

Normativa
PRC La Florida

Regido por la norma 5.2.3.2 del PRMS referida a los Cerros Isla (AV-2), Vivienda y equipamiento vecinal (U-Vev3)

Superficie no construida

6,55 ha

Composición Vegetal

Nativa

Cobertura Árborea

10-20%

Datos comunales

La Florida

ICVU

38,9

Áreas verdes consolidadas

69,43  ha

Habitantes

361.192

Uso
habitacional
Estacionamientos

El Cerro Jardín Alto ubicado en la comuna de La Florida, forma parte de los faldeos de la Sierra de San Ramón, al igual que el cerro Calán, Apoquindo, Los Piques y Chequén. El cerro limita al oriente con el canal San Carlos -afluente del Río Maipo- que lo separa del barrio adyacente Lo Cañas, el de mayor plusvalía en la comuna. Este cerro se encuentra dentro del grupo de los cerros más pequeños de la ciudad de Santiago, con una superficie de 65,56 ha.

 

La presión inmobiliaria ha llevado al desarrollo de varios barrios tales como Villa Las Lomas, Villa Parque La Florida, Monte Verde, Jardín del Edén y Condominio Llano de Lo Caña, de distintos niveles socioeconómicos. Para el año 2004 el cerro se encontraba dividido en dos partes iguales con una línea recta y las urbanizaciones invaden la mitad sur. El año 2005 éstas comienzan a aparecer en el faldeo noroeste, y para el año 2008, la mitad restante se terminó de urbanizar cubriendo aproximadamente 20 hectáreas del cerro. Un parque longitudinal que limita Villa la Loma de la Villa Altos La Florida y otra plaza en el barrio Monte Verde, son las únicas áreas verdes que se pueden apreciar de mayor tamaño. Sólo las 4,4 ha restantes (7% del total) se conservaron como Bien Nacional de Uso Público, terreno que permanece eriazo y cercado en todo su borde hasta el día de hoy.